上海房产新政沪六条今日起实施，二手房市场率先升温

上海房产新规“沪六条”从今天（8月26日）开始正式推行，内容包括住房购买限制、公积金政策以及住房贷款等多个方面的变动。新规公布后，位于外环区域的二手房市场迅速吸引了大量客户，不少中介机构昨夜的客户参观数量显著上升。至于购房人群高度关注的商业贷款相关事宜，相关管理部门正在加紧拟定具体执行办法，预计在本周内会公布实施细节。

昨晚七点多，该场所的数个内部讨论空间均座无虚席，既有中介前来了解出租信息，也有购房意向者再次询问价格。

邻近社区的那套两居室的房产，午后三点钟左右刚刚被挂上出售信息，傍晚时分就接待了一拨意向购房者。

李女士先前一直保持沉默，一听到新规公布，下班后马不停蹄赶过来，接连考察了两处房产。

邻近店铺的不少中介透露，昨夜参观人数，较平日周一增长了一倍。

今年前七个月，上海外环以外区域新建商品房销售数量突破一万七千套，这一数字占全市新建住宅交易总量的六成比例。据市场研究专家判断，在相关政策实施之后，该占比还有望继续增加。

从中介角度分析，这项新规最突出的优势在于，位于外环以外的房产，不论属于新建住宅还是存量房，都不再需要使用所谓的“房票”。

关于买房人十分在意的经营性信贷事宜，关注此事的Knews记者当天前往数家金融机构进行实地探访，相关单位人员透露，眼下正静候具体执行方案。

消息从多个途径传来，具体规定大概会在本周五，也就是8月29日公布于网，那样各家金融机构的方针就会变得一致。值得注意的是，这次也会重新设定现有住房贷款的利率，届时银行会通过短信告诉符合条件的客户，并且统一要求通过网上银行办理相关手续。

看看新闻记者: 马婕