双雄联袂，热土生辉。
北京土地市场在2025年11月4日，又一次传来了捷报，中建壹品和联投置业携手合作，以19.04亿元底价联合摘得了北京西红门DX04-0102-6038地块。
据了解，这是被称作中建壹品的企业于北京所布局的第十一个项目。进入北京四年时间，中建壹品精确掌握超一线城市的开发逻辑以及居住者的偏好情况。凭借标杆项目连接首都的三大核心区域，达成了在海淀声名远扬，在大兴深入耕耘，在丰台取得进展！多个项目成为所在区域的标杆！此次，再度在西红门板块落下一子，不但展现了对四环具有价值的板块持续加大投入，更凸显了两大企业强有力地联合起来，和城市共同建设所具有的深度承诺。在主城土地资源越来越稀缺的背景状况下，此次落子无疑给北京楼市注入了一针起到振奋作用的药物。
示意图 来源网络，最终以实际规划为准
择址主城，与成熟板块共生长
西红门身为四环沿线规模最为庞大的集中开发板块，近些年来凭借肉眼能够见到的速度达成着地域价值的升级。先是依据规划来推进后续的发展进程，作为京南极为稀有且成熟无缺的板块，此地正亲身见证着主城发展所达到的全新高度。特别是，伴随周边的像荟聚、山姆、宜家等这般大型商业综合体告成建成，处于处于地铁4/19号线南延线（规划当中）网络实现覆盖的情形下，以及黄城根小学（已然开学）、北京四中（完成了征地工作）等教育医疗资源不断地引入进来，这里已然从往昔的近郊逐渐演变为四环区域的典范区域了。
来源网络，黄城根小学大兴校区实拍图
择址于西红门的中建壹品，恰恰是对其“黄金象限”价值做出的精确判断，此地块紧挨着南四环，是整个西红门最靠东且距离地铁最近的宗地；其占地面积为2.76公顷，容积率是2.3，限高45米（局部60米），这是截至目前西红门容积率最低的住宅地块 。
示意图，以实际为准
因属临铁加上低地价以及低密度这般的“宝藏地块”，它于享有主城配套红利之际，还衔接了南北的出行枢纽。此行为不光是对板块成熟度予以认可，更会推动西红门从“潜力区域”朝着“价值高地”达成关键跃升。
四载三盘，持续深耕，展现央企担当
从二零二二年的御璟星城开始，历经二零二四年的元启，直至二零二五年的6038地块，中建壹品耗费四十五个月、一千一百七十个日夜，于西红门勾勒出“三盘联动”的战略蓝图。这般连续开发并非单纯的规模扩展，乃是基于对区域发展规律的深切洞察。于房地产行业周期性调整的情形下，中建壹品凭借“逆周期”布局呈现央企定力。
这一战略定力有着市场给予的积极回应表现，元启项目于10月达成热销52套的情况，成交金额达到3.2亿元之数，在京南市场稳稳占据头筹位置，这证实了市场对中建壹品产品力以及区域价值存在双重认可。
示意图
致力于持续投入，以此稳定市场预期，注重推进品质住区工作，进而改善民生福祉，积极落实联合共建举措，参与城市升级进程。隐匿于这种“深度着力持续推进”的背后，实则彰显了企业与城市同生共长的核心价值所在，同时也是新时代央企倾力履行“稳固民生、稳定市场”责任的最为恰当的阐释。
品质筑基，以产品力兑现居住理想
产品力持续进化从而精准落位，这是深耕背后的情况，中建壹品基于对已交付项目追踪调研，构建起独有的客户需求洞察体系，在御璟星城项目里有的“泛会所”设计是创新的，于元启项目中呈现的是板块首个全新四代宅，并且围绕阳台、收纳等多项“好房子”细节做出创新，这些实践给6038地块的产品研发积累下宝贵基因。
而此次摘得的6038地块，会更进一步明晰高端改善社区的定位，跟元启项目构成差异化互补，一起去构建中建壹品于西红门的产品谱系，还会进一步提高板块居住能级。这样一种不断迭代、协同进行布局的能力，既保证了项目品质能够稳步提升，又给区域居住能级的跨越注入了强大动力。能够预见到，6038地块会在已有的产品力基础之上达成再度跃升，凭借更懂得客户的深研力以及产品设计，拥有更具前瞻性的生活场景，去回应高端改善群体针对品质生活的期待 。
元启会所实景图
每次落子，都是和城市一同生长的承诺，中建壹品，接连落子表明其深耕北京的决心，此次拿下6038地块，不但是企业战略的延续，更是对西红门板块乃至京南发展投出的信心票，在这片热门土地上，中建壹品会把继续与城市一道生长（的那种）时代叙事进行下去。
