万科于5月14日发布通告，宣布其第一大股东深圳地铁集团拟向公司额外提供贷款，金额最高可达15.52亿元。此次贷款的期限设定为36个月，且贷款利率为2.34%。
该利率比全国银行间同业拆借中心发布的1年期贷款市场报价利率低出76个基点，且客户有权选择提前偿还贷款。
本次贷款的利率和期限，与今年年初深铁向万科提供的贷款条件大体相同。
截至目前，自今年起，万科已向深圳地铁集团申请了总额达118.52亿元的贷款，具体包括2月份的28亿元贷款、42亿元贷款，以及4月底的33亿元贷款。
然而，与今年二月的那两次贷款相比，万科近期的新贷款并未对抵押品进行说明。
值得注意的是，近期内，万科公司成功偿还了一笔总额高达4.23亿美元的海外债务。该债务的利率为3.15%，到期日定于5月12日。据最新消息，这笔海外债务已经得到了妥善的清偿。
标普信评PCA分析指出，由于股东和金融机构的持续支持，万科的再融资压力逐步显现出减轻的趋势。自大股东深圳地铁全面接管公司后，伴随着股东资金的不断注入，万科面临的再融资压力得到了一定的减轻。
标普信评PCA同样指出，公司面临的流动性风险尚未完全消除，其内部自我造血的能力也尚未明显改善。要实质性解决万科的债务风险，依然需要依赖于房地产市场的复苏步伐、政策的支持力度，以及股东的资本注入、金融机构的续贷安排以及资产的处置进展。
